今回ご縁をいただき新しい会社をサポートさせていただくことになりました。
広い意味では不動産業界ですし、これまでにサポートしてきた会社の業種ともかなり近いのですが、厳密に見ると少し違っています。
それは小規模RC造の建設会社です。
RC造とは鉄筋コンクリート造のことで、一般的な住宅で使われる木造とは違い、コンクリートをベースにしたガッチリとした構造になります。
RC造の代表である分譲マンションやビルは２００坪、５００坪、１０００坪と比較的大きな敷地規模が多いのですが、５０坪、１００坪といった小規模の敷地にRC造の建築をする会社です。
大きな敷地の場合、いわゆるゼネコンと呼ばれる建築会社が施工していますが、ゼネコンはこういった小さな敷地には対応してくれません。
なかなか採算が合いにくいので、小規模なRC造をきちんと施工できる会社はあまり多くありません。
しかし、小規模な敷地であっても特に賃貸マンションやオフィスニーズで長期間しっかりと維持できるRC造で施工したい施主も結構います。
そんなニーズに対応できる会社となります。
少人数体制で施工しているので価格競争力もあります。
この情報を弊社のメルマガでご紹介したのですが、早速いくつかお問い合わせを頂いています。
一部になりますが、ご紹介させていただきます。
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ご無沙汰しております！
こちらのゼネコン様を是非ご紹介いただけないでしょうか。
当社も賃貸マンションの開発がメインになりつつあるのですが、規模が小さいとなかなか予算が合わず難儀しております。
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Nさん、コメントありがとうございます。
小規模になると様々なコストが割高となり予算的に厳しくなりますよね。
この会社の予算感と合うかはわかりませんが、一度、情報交換の場を設定させていただくことになりました。
もう一つご紹介させていただきます。
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こちらのメルマガで「小規模RC住宅の施工会社」を紹介されていましたが、ファミリーの１０−２０戸程度（専有で２００ー４００坪程度）でも取り扱い可能でしょうか？
またエリアは城南城西エリア、都心エリアがOKであればご紹介いただけないかと。
小規模集合住宅分譲事業を計画してまして。
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Nさん、コメントありがとうございます。
この会社の得意分野とちょうど重なるのでニーズとしてはぴったりだと思います。
こちらも情報交換の場を設定させていただきます。
やはりこの規模の施工会社はかなり少なくなっている感じですね。
そのため問い合わせが増えています。
うまくWINーWINになるようにサポートしていきたいと思います。
